Location de toiture photovoltaïque pour agriculteur : valorisez votre bâtiment

La location de toiture photovoltaïque pour agriculteur représente aujourd’hui une opportunité simple, rentable et durable pour valoriser les bâtiments agricoles inutilisés. En mettant à disposition la toiture de votre hangar ou bâtiment d’exploitation, vous pouvez générer un revenu stable tout en contribuant activement à la transition énergétique. Sans investissement initial, cette solution vous permet non seulement d’optimiser votre patrimoine, mais aussi de moderniser votre exploitation en toute sérénité.

Avantages de la location de panneaux solaires sur les toits des exploitations agricoles : 

• Diversification des sources de revenus :

À première vue, opter pour la location de toiture photovoltaïque pour agriculteur vous offre la possibilité de recevoir un loyer annuel ou un paiement unique lors de la conclusion du bail emphytéotique (soulte). Cette approche permet aux agriculteurs de diversifier leurs revenus, créant ainsi une stabilité financière en générant des flux financiers complémentaires qui peuvent atténuer les variations liées aux activités agricoles traditionnelles, souvent soumises aux aléas des marchés et aux conditions climatiques.

• Valorisation de l’inexploité

Les équipements photovoltaïques sont installés sur des surfaces inutilisées : toitures, annexes, terrains en friche… Aucun gros travaux nécessaires, votre toit devient un actif rentable sans immobilisation financière.

• Contribution à la transition énergétique

En louant votre toiture pour y installer des panneaux solaires, vous devenez acteur de la transition énergétique. Vous participez à la production d’électricité verte tout en valorisant votre patrimoine bâti.

Conditions techniques pour une location de toiture photovoltaïque pour agriculteur

• La couverture de la toiture :

Tout d’abord il faut dire que c’est la couverture de votre bâtiment agricole qui va accueillir les panneaux photovoltaïques. Cette dernière va avoir un impact sur la faisabilité du projet de location de votre toiture. Sachez que lors d’un projet locatif, le photovoltaïque vous permettras la plupart du temps une rénovation entièrement autofinancée grâce au revenu perçu de la location de ce même toit.

• Bac acier, cette solution présente plusieurs avantages,

Durable et solide le tout pour un faible poids, les bacs acier sont une très bonne base pour les panneaux photovoltaïques. Permettant à la structure de supporter le poids des panneaux et de résister aux intempéries. 

Une facilité d’installation, que ce soit pour la rénovation d’une toiture, pour un bâtiment neuf agricole ou sur de l’existant de moins de 15 ans. Le processus d’installation des panneaux solaires photovoltaïque se verra lui aussi simplifié. 

• Fibrociment sans amiante

Si votre toiture à était réalisé il y a moins de 10 ans une pose pourra être effectué dessus. Néanmoins, les toits en Fibrociment sont généralement plus lourds que ceux en bac acier, donc un possible renforcement de structure sera nécessaire.

• Fibrociment avec Amiante

La pose sera tout bonnement impossible, un changement de toiture sera alors nécessaire. DIGITALSUN ENR peut vous mettre en relation avec son partenaire désamianteur.

Notons que le fait de changer la couverture de votre toit pour un bac acier à défaut de votre fibrociment vous permettras de gagner une charge de poids non-négligeable sur votre structure, le bac acier pesant 5 à 6 kg au mètre carré contre 15 kg pour le fibrociment. Ce changement vous aidera pour la suite de l’étude qui concernera la structure de votre bâtiment.

Structure et charpente pour la location de toiture photovoltaïque

Avant toute installation, une étude technique est réalisée :

• Calcul des charges : environ 14 kg/m² supplémentaires sur la toiture.

• Vérification de la charpente : pour garantir la sécurité et la durabilité.

• Résistance aux intempéries : neige, pluie, vent… la structure doit être adaptée.

Faites appel aux experts structure de DIGITALSUN ENR pour une évaluation gratuite.

En cas de sinistre ? Profitez de l’opportunité de la location de toiture photovoltaïque pour agriculteur

Votre toiture a été abîmée (grêle, tempête…) ? Si votre assurance couvre les travaux de réfection, c’est le moment idéal pour passer au photovoltaïque ! Vous combinez toiture neuve et source de revenu durable.

Pour les cas de sinistres liés aux intempéries :

• Les assurances :

Si vous avez été victime d’une dégradation sur votre toiture agricole (grêle, vent…) et que votre assurance prend en charge le remplacement de votre couverture n’hésitez pas à penser à la solution du photovoltaïque ! Cela vous permettra d’avoir en plus d’une toiture neuve, une nouvelle source de revenu annuel. Vous pourrez donc donner cet aspect RSE à votre activité qui est si souvent recherché !

Pour conclure, les étapes clefs de la location de toiture photovoltaïque pour agriculteur avec DIGITALSUN ENR :

1. Signature de la promesse de bail emphytéotique 

Dès le début de votre projet, nous vous accompagnons dans la signature de la promesse de bail. Cette étape cruciale vous garantit un engagement sur le long terme et vous permet de sécuriser votre investissement. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour vous aider à comprendre les implications et les avantages de cette démarche.

2. Autorisation d’urbanisme

Obtenir les autorisations nécessaires peut être une tâche complexe, mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous ! Notre équipe d’experts vous guidera à travers le processus d’obtention des autorisations d’urbanisme, en veillant à ce que toutes les exigences légales soient respectées et que votre projet soit conforme aux réglementations en vigueur.

3. demande de raccordement

Le raccordement de votre installation photovoltaïque au réseau est une étape essentielle pour garantir le bon fonctionnement de votre centrale. Nous nous chargeons de toutes les démarches nécessaires pour vous assurer un raccordement, en tenant compte des spécificités de votre exploitation.

4. Intervention du géomètre

La précision est essentielle pour garantir la réussite de votre projet. Notre équipe de géomètres expérimentés intervient sur site pour réaliser les mesures et les relevés topographiques nécessaires à la bonne implantation de votre installation solaire.

5. Signature du bail Emphytéotique

Une fois toutes les démarches préparatoires accomplies, nous vous accompagnons dans la signature du bail définitif. Cet engagement sur le long terme vous permet de bénéficier d’un revenu stable et régulier grâce à votre installation photovoltaïque, tout en étant assuré de la qualité de nos services.

6.Début des travaux

Notre équipe partenaire professionnels qualifiés se charge de la réalisation des travaux sur votre exploitation. Nous veillons à minimiser les perturbations sur votre activité agricole et nous vous tenons informés à chaque étape du processus pour vous assurer une totale transparence.

7. Mise en service de la centrale photovoltaïque

Enfin, votre centrale photovoltaïque est prête à entrer en fonction ! Nous nous assurons de la mise en service de l’installation et nous vous accompagnons dans les démarches.

Conclusion : une toiture, un revenu, un avenir durable

La location de toiture agricole est une solution gagnant-gagnant : vous valorisez votre patrimoine, contribuez à l’écologie, et percevez un revenu stable.

Chez DIGITALSUN ENR, nous mettons notre expertise au service des agriculteurs pour concrétiser des projets photovoltaïques rentables, sûrs et durables.

Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement.

Un projet locatif sur hangar agricole ? DIGITALSUN ENR vous accompagne de A à Z.